Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chất Lượng Công Trình Xây Dựng

Ngành xây dựng đóng vai trò then chốt trong sự phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc, tạo nên những công trình phục vụ đời sống con người. Chất lượng công trình xây dựng chính là nền tảng cho sự an toàn, tính bền vững và hiệu quả sử dụng của những công trình ấy. Vậy, những yếu tố nào ảnh hưởng đến chất lượng công trình xây dựng? Dưới đây là phân tích sâu hơn về các yếu tố quan trọng.

1. Yếu tố con người

Chủ đầu tư: Người khởi xướng và định hướng dự án. Vai trò của chủ đầu tư thể hiện ở việc lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, giàu kinh nghiệm, có năng lực tài chính tốt để đảm bảo nguồn lực thi công, giám sát chặt chẽ tiến độ và chất lượng. Việc chủ đầu tư am hiểu xây dựng, tham gia tích cực vào quá trình lập kế hoạch, lựa chọn vật liệu sẽ góp phần nâng cao chất lượng công trình.

Yếu tố con người trong bảo đảm chất lượng thi công

Các tiêu chí đánh giá năng lực của đơn vị thiết kế:

• Kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế tương tự công trình.
• Đội ngũ nhân sự kỹ thuật có trình độ chuyên môn cao.
• Năng lực quản lý dự án hiệu quả.

2. Yếu tố vật liệu

Chất lượng vật liệu: Sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, kiểm định chất lượng kỹ lưỡng trước khi đưa vào thi công. Vật liệu kém chất lượng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, tuổi thọ, tính an toàn của công trình. Chú ý lựa chọn vật liệu phù hợp với điều kiện thời tiết, môi trường, loại hình công trình.

Phương pháp kiểm soát chất lượng vật liệu:

• Kiểm tra hồ sơ chứng nhận chất lượng của nhà cung cấp.
• Thực hiện lấy mẫu vật liệu ngẫu nhiên để kiểm tra tại phòng thí nghiệm độc lập.
• Kiểm tra chất lượng vật liệu ngay tại công trường trước khi đưa vào sử dụng.

3. Yếu tố môi trường

Điều kiện địa chất: Khảo sát địa chất kỹ lưỡng trước khi thi công, lựa chọn phương pháp thiết kế, thi công phù hợp với nền đất. Điều kiện địa chất không tốt có thể dẫn đến sụt lún, nứt tường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến công trình. Ví dụ, nền đất yếu cần gia cố bằng cọc bê tông, ép cọc nhồi để đảm bảo an toàn.

Thách thức xây dựng trong biến đổi khí hậu:

• Sử dụng vật liệu xanh, thân thiện với môi trường.
• Thiết kế công trình tiết kiệm năng lượng, giảm khí thải nhà kính.
• Xây dựng công trình thích ứng với biến đổi khí hậu như lũ lụt, nắng nóng.

4. Yếu tố quản lý

Yếu tố quản lý của các bên liên quan hoặc dịch vụ như công ty kiểm định xây dựng được bàn giao cần phải bảo đảm được sự uy tín, mình bạch và chính xác.

• Quản lý dự án hiệu quả: Lập kế hoạch chi tiết, giám sát tiến độ, kiểm soát chất lượng, quản lý tài chính, giải quyết rủi ro.
• Quản lý nhân sự: Tuyển dụng nhân viên có trình độ chuyên môn, đạo đức nghề nghiệp, đào tạo kỹ năng, đảm bảo an toàn lao động.
• Quản lý vật liệu: Kiểm soát đầu vào, xuất kho, bảo quản, sử dụng vật liệu đúng quy định, tránh lãng phí.
• Quản lý uy tín: Thuê dịch vụ kiểm 

Phần mềm quản lý dự án xây dựng:

Có một số phần mềm góp phần giúp việc quản lý các dự án đơn giản và chính xác hơn:

• Primavera P6: Lập kế hoạch, theo dõi tiến độ, quản lý chi phí dự án.
• MS Project: Lập kế hoạch, phân công công việc, theo dõi tiến độ dự án.
• BIM 360: Hợp tác, chia sẻ thông tin, quản lý tài liệu dự án.

5. Yếu tố giám sát

• Giám sát thi công: Kiểm tra tiến độ, chất lượng thi công, đảm bảo tuân thủ thiết kế, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Giám sát chất lượng vật liệu: Kiểm tra nguồn gốc xuất xứ, chất lượng vật liệu trước khi đưa vào thi công.
• Giám sát an toàn lao động: Đảm bảo công nhân thi công được trang bị đầy đủ đồ bảo hộ, tuân thủ các quy định an toàn.
• Giám sát kiểm định chất lượng công trình: đảm bảo dịch vụ kiểm định chất lượng công trình xây dựng uy tín giúp chất lượng công trình sau khi hoàn tất để chắc chắn không ảnh hưởng các bên liên quan, cũng như an toàn xây dựng công trình.

Vai trò của tư vấn giám sát:

• Giám sát độc lập, khách quan, đảm bảo chất lượng công trình.
• Phát hiện sai sót, vi phạm trong quá trình thi công và yêu cầu nhà thầu khắc phục.
• Báo cáo tiến độ, chất lượng thi công cho chủ đầu tư.

6. Yếu tố nghiệm thu

• Nghiệm thu từng hạng mục, phần việc: Kiểm tra chất lượng, nghiệm thu theo đúng quy định, tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Nghiệm thu toàn bộ công trình: Kiểm tra tổng thể, đánh giá chất lượng, nghiệm thu theo biên bản nghiệm thu.
• Bàn giao công trình: Bàn giao đầy đủ hồ sơ, tài liệu, hướng dẫn sử dụng, bảo dưỡng công trình.

Quy trình nghiệm thu công trình:

• Thành lập hội đồng nghiệm thu.
• Kiểm tra hồ sơ, tài liệu liên quan.
• Kiểm tra thực tế chất lượng công trình.
• Lập biên bản nghiệm thu.
• Bàn giao công trình.

Nhiều yếu tố ảnh hưởng tới chất lượng thi công công trình

7. Yếu tố bảo dưỡng

• Bảo dưỡng định kỳ: Kiểm tra, bảo dưỡng các hạng mục, thiết bị theo quy định.
• Sửa chữa kịp thời: Xử lý các hư hỏng, xuống cấp của công trình.
• Nâng cấp công trình: Cải thiện, nâng cấp công trình khi cần thiết.

Kế hoạch bảo dưỡng công trình:

• Lập danh mục các hạng mục, thiết bị cần bảo dưỡng.
• Lập lịch bảo dưỡng định kỳ.
• Chuẩn bị vật tư, thiết bị, nhân lực cho công tác bảo dưỡng.

Chất lượng công trình xây dựng là kết quả của sự phối hợp chặt chẽ giữa nhiều yếu tố. Hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng và có biện pháp kiểm soát hiệu quả sẽ đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng, an toàn, bền vững, đáp ứng yêu cầu sử dụng.